Martin Åslund och Magnus Obel bakom nya Bostadsrättsföreningen Ormsta Park – Bör köpare vara oroliga?

Bostadsrättsföreningen Ormsta Park är ett nytt bostadsprojekt som nu marknadsförs. Men för den som tittar närmare på personerna bakom projektet, Martin Åslund och Magnus Obel, finns det en historik som manar till stor försiktighet. Vi tittar närmare på det nya projektet och varför en ordentlig bakgrundskontroll är avgörande.

Att köpa nyproduktion är ofta en av livets största affärer. Förväntningarna är höga på kvalitet, en hållbar ekonomisk plan och en trygg styrelse. När det gäller den nybildade Bostadsrättsföreningen Ormsta Park, finns det dock anledning för spekulanter att göra en extra djupdykning i beslutsfattarnas historik.

Du kan se hela listan på beslutsfattare här på allabolag.se

Vilka är Martin Åslund och Magnus Obel?

Namnen Martin Åslund och Magnus Obel är återkommande i bygg- och fastighetssammanhang, men tyvärr ofta i negativa ordalag. Tidigare projekt kopplade till dessa aktörer har kantats av omfattande kritik. Det har i flera fall rapporterats om tvister med bostadsrättsföreningar, diskussioner kring utförandet av entreprenader och frågor rörande föreningarnas ekonomiska kalkyler. 

Att gå in i en förening där initiativtagarna tidigare ifrågasatts för sitt agerande kräver att man som köpare är påläst. Kritiker har vid upprepade tillfällen lyft att agerandet i tidigare projekt legat i en gråzon, vilket skapat otrygghet för de boende.

BRF Ormsta Park – Vad bör du ha koll på?

När nu Bostadsrättsföreningen Ormsta Park uppförs är det viktigt att inte enbart se till de glättiga prospekten. Historiken kring Åslund och Obel gör att följande frågor bör ställas av varje potentiell köpare:

1. Den ekonomiska planen: Är kalkylerna realistiska? Håller ränteantaganden och driftskostnader för granskning, eller är de glädjekalkyler skapade för att sälja slut snabbt?

2. Byggkvalitet och entreprenad: Med tanke på tidigare uppgifter om missnöje kring uppförande av hus i duons tidigare projekt – vilka garantier finns? Vem besiktar fastigheterna i Ormsta Park?

3. Styrelsens sammansättning: Vem sitter i interimsstyrelsen innan de boende tar över? Vilka avtal tecknas i detta tidiga skede som kan binda föreningen ekonomiskt i många år framöver?

Vikten av transparens kring Ormsta Park

Syftet med denna granskning är inte att på förhand döma ut Bostadsrättsföreningen Ormsta Park, utan att belysa vikten av transparens. När byggherrar och intressenter som Martin Åslund och Magnus Obel är involverade, visar erfarenheten att det lönar sig att vara skeptisk.

För den som överväger att köpa en bostad i detta projekt rekommenderas starkt att ta hjälp av en jurist eller ekonomisk expert för att granska avtalen innan påskrift. Historien har visat att det som ser bra ut på papperet inte alltid speglar verkligheten när nycklarna väl överlämnas.

Vi kommer att fortsätta följa utvecklingen av BRF Ormsta Park och uppförandet av föreningens hus noggrant.